Les maisons modulaires préfabriquées sont un excellent moyen de construire rapidement une nouvelle maison, mais elles peuvent présenter quelques inconvénients.Si votre budget est serré, si vous souhaitez construire une maison verte ou si vous souhaitez simplement gagner du temps, les maisons modulaires pourraient vous convenir.Cependant, il existe certains problèmes courants dont vous devez être conscient avant d'effectuer l'achat.
Pourquoi vous ne devriez pas manger de maisons modulaires préfabriquées
Si vous cherchez à construire une maison rapidement, les maisons modulaires préfabriquées sont une option.Ils arrivent partiellement construits, ce qui réduit la main-d'œuvre sur le chantier.De plus, les maisons préfabriquées ne sont pas aussi sensibles aux retards dus aux conditions météorologiques ou aux problèmes de permis.
L'inconvénient des maisons modulaires préfabriquées est qu'elles ne peuvent pas être entièrement personnalisées, vous devrez donc peut-être vous contenter d'un plan d'étage qui ne correspond pas à votre vision idéale.Pour de nombreux aspirants propriétaires, cela pourrait être un facteur décisif.Vous devrez décider s'il est important d'avoir des options de personnalisation.
Efficacité énergétique
L'efficacité énergétique est un facteur important lors du choix d'une maison modulaire préfabriquée.De nombreux préfabriqués ont des fenêtres à la pointe de la technologie et des coutures étanches pour garder la chaleur à l'intérieur.Un préfabriqué de bonne qualité peut également être net zéro, produisant suffisamment d'énergie renouvelable pour toute la maison.Comparées aux maisons construites en bâton, les maisons préfabriquées peuvent être extrêmement éconergétiques.De plus, les maisons modulaires préfabriquées comprennent tous les équipements nécessaires dès le départ.
En plus de son efficacité énergétique, une maison modulaire préfabriquée est également rapide à installer, c'est donc un choix attrayant pour les personnes disposant de peu de temps et d'argent.De plus, une maison modulaire est une excellente option pour les régions éloignées, car les entrepreneurs peuvent facilement transporter les modules sur le site.En fin de compte, c'est à vous de décider quelle maison modulaire préfabriquée conviendra le mieux à votre style de vie et à votre budget.Vous serez surpris des nombreux avantages d'une maison modulaire.
Les maisons modulaires préfabriquées sont également plus abordables que les maisons construites sur site, car elles peuvent être construites dans un environnement contrôlé.Bien que certains coûts soient affectés par le marché, les maisons préfabriquées sont plus compétitives et sont généralement vendues à un prix inférieur à celui des maisons comparables construites sur place.Selon Tedd Benson, le fondateur de Unity Homes, une maison modulaire préfabriquée peut être construite pour moins de 200 $ le pied carré.
Bien que la maison modulaire préfabriquée soit généralement plus abordable qu'une maison traditionnelle, il est souvent plus difficile d'apporter des modifications mineures au plan d'étage.Parce qu'il est construit hors site, la plupart des fabricants de préfabriqués utilisent des conceptions et des dispositions simples.Au fil des ans, cependant, certains fabricants ont pu élargir les possibilités de leurs conceptions.
L'efficacité énergétique de l'installation rapide de la maison modulaire préfabriquée profite à l'environnement.Une maison traditionnelle peut prendre sept mois à construire, ce qui fait de l'efficacité énergétique des maisons préfabriquées un facteur important.En revanche, une maison modulaire peut être construite à l'intérieur en quelques jours.Outre l'efficacité énergétique, les maisons préfabriquées sont également idéales pour ceux qui privilégient une conception respectueuse de l'environnement.
Les maisons préfabriquées sont moins chères à construire que les maisons construites en bâton, et le coût des matériaux est réduit par le processus de construction en usine.Les usines achètent des matériaux en vrac, ce qui signifie des coûts de main-d'œuvre inférieurs.Le processus de construction est également plus rapide, ce qui réduit le temps et les dépenses.Certaines entreprises de préfabriqués peuvent même gérer le processus d'autorisation pour vous.
En plus d'un faible coût, une maison préfabriquée est plus sûre qu'une maison traditionnelle.Parce qu'ils sont en panneaux, ils peuvent résister à des conditions météorologiques extrêmes.Ils sont également construits pour répondre aux règlements de zonage et aux codes du bâtiment.Cependant, certaines personnes peuvent avoir besoin d'embaucher un entrepreneur local pour les services publics et la fondation.Ils peuvent également avoir besoin d'une entreprise d'aménagement paysager ou d'un constructeur d'allée.
Les maisons modulaires préfabriquées sont généralement plus éconergétiques que les maisons mobiles.En plus de ne pas nécessiter d'architectes et de designers, les maisons préfabriquées sont souvent beaucoup moins chères que les maisons construites en bâton.En règle générale, les maisons modulaires sont de 15 à 20 % moins chères que les maisons construites en bâton.
Coût des maisons modulaires préfabriquées
Les maisons modulaires préfabriquées sont souvent moins chères que les maisons construites sur site et peuvent être installées rapidement et facilement.L'installation peut prendre seulement quatre à six mois.Les coûts peuvent varier d'environ 500 $ à 800 $ par pied carré, et ils dépendent du type de maison et des améliorations extérieures.La plupart des maisons modulaires ne sont pas équipées de lignes électriques, de sorte que l'entrepreneur devra faire fonctionner les lignes.Ce service d'installation peut coûter entre 2 500 $ et 25 000 $, et le prix est généralement plus élevé si la propriété se trouve dans une zone rurale.
Les prix d'une maison modulaire préfabriquée à deux étages et trois chambres peuvent aller de 75 000 $ à 188 000 $, selon les caractéristiques et la personnalisation.Alors que le modèle de base coûte environ 50 à 100 dollars, une unité personnalisée coûtera entre 120 et 230 dollars.Pour un préfabriqué de quatre chambres, le prix au pied carré varie de 75 $ à 265 $ - une maison typique de trois chambres coûtera entre 131 500 $ et 263 000 $, tandis qu'un préfabriqué de luxe de quatre chambres coûtera plus de 263 000 $ ou plus.
Les maisons modulaires préfabriquées peuvent être construites dans une variété infinie de styles.Les pièces modulaires sont livrées en tronçons, qui sont ensuite réassemblés sur place.Les sections préfabriquées sont assemblées à la fondation pour créer la maison finie.En raison des limitations de transport, les maisons préfabriquées sont de taille limitée.Ils doivent s'adapter à une route, ils sont donc souvent conçus pour une certaine hauteur et largeur.
Par rapport aux maisons construites en bâton, les maisons modulaires préfabriquées nécessitent moins de matériaux.Une maison modulaire à deux étages peut coûter entre 75 000 $ et 150 000 $, avec des coûts supplémentaires pour la préparation du site et les coûts des services publics.Une maison modulaire plus petite de deux chambres coûtera entre 20 000 $ et 130 000 $ après la préparation du site.
Le coût des maisons modulaires préfabriquées dépend d'un certain nombre de facteurs, notamment la taille, le style et les caractéristiques.Évidemment, les maisons plus grandes et plus spacieuses sont plus chères à construire.De plus, la taille du terrain dont vous avez besoin pour construire votre maison affectera le coût total de votre maison.
Le coût des maisons modulaires préfabriquées dépend de la superficie en pieds carrés.Une maison modulaire à trois étages coûte plus cher qu'une maison à deux étages et sa construction prendra plus de temps.Parce qu'il est plus compliqué et nécessite plus de main-d'œuvre, le coût sera plus élevé qu'une maison à un étage.
Le coût du terrain peut également varier selon l'endroit où vous habitez.En règle générale, les zones rurales sont les plus abordables, mais vous pouvez également trouver de bonnes affaires dans les zones urbaines.En plus des coûts du terrain, vous devrez payer les services publics, le câble, le ramassage des ordures et les réparations.Il est sage de magasiner pour la qualité lorsqu'il s'agit de maisons modulaires préfabriquées.
L'achat d'une maison modulaire peut être assez coûteux.Vous pourriez avoir besoin d'un prêt à la construction, valable un an.Ensuite, vous devrez le convertir en une hypothèque à long terme pour terminer la maison.Cependant, vous pouvez gagner du temps et de l'argent en choisissant une maison préfabriquée.