Que vous recherchiez une nouvelle maison ou une rénovation rapide et facile, les maisons modulaires préfabriquées peuvent être un excellent choix.Ils sont faciles à construire, abordables et rapides par rapport à une maison construite en bâton.Et parce qu'ils sont modulaires, vous n'avez pas à vous soucier de les déplacer d'un endroit à un autre.
Abordable
Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison, vous vous demandez peut-être comment vous offrir une maison modulaire préfabriquée abordable.La réponse n'est pas aussi simple que de comparer les prix.Bien que le coût de base d'une maison modulaire préfabriquée soit un bon point de départ, de nombreuses dépenses ne sont pas incluses dans le coût.Ceux-ci peuvent varier en fonction de votre emplacement, de la taille de la maison et des exigences municipales.Il y a aussi des préférences personnelles, comme l'aménagement paysager.
Lors de l'achat d'une maison modulaire préfabriquée, vous bénéficierez de son installation rapide.Les modules arrivent sur site et le processus de construction peut être achevé rapidement.Les entrepreneurs assembleront les pièces, connecteront les services publics et les connecteront à la fondation permanente.Une fois que tout est en place, l'entrepreneur terminera la finition et les inspections de la maison.
Lorsque vous choisissez une maison modulaire préfabriquée, vous serez peut-être surpris par la qualité et le prix.Les maisons modulaires sont fabriquées avec des matériaux de qualité, et de nombreux constructeurs achètent en gros et répercutent les économies sur l'acheteur.Vous serez peut-être surpris d'apprendre que les maisons modulaires peuvent même prendre de la valeur avec le temps.
Le processus de construction d'une maison modulaire préfabriquée est très similaire à celui d'une maison construite en bâton, la principale différence étant que le coût des matériaux est beaucoup moins cher.Vous pouvez trouver des maisons préfabriquées pour 150 $ à 400 $ le pied carré.Certains viennent même avec des installations intérieures telles que des appareils électroménagers, des revêtements de sol et des isolants.Vous devrez peut-être également installer le câblage électrique, les fenêtres et les portes.
Certains fabricants de maisons modulaires proposent des concepteurs et des architectes internes.Ils peuvent relier plusieurs sections ensemble et construire une maison plus grande que vous ne pourriez construire vous-même.Ils peuvent livrer partout aux États-Unis.L'installation d'une maison modulaire clé en main peut prendre entre six et huit mois, selon les personnalisations.Un duplex typique de 2 000 pieds carrés coûtera entre 200 000 $ et 350 000 $ après la préparation du site et l'assemblage final.
Facile à construire
Si vous cherchez à construire une maison avec un budget limité, vous pouvez envisager une maison modulaire préfabriquée facile à construire.Le processus peut prendre aussi peu que trois mois et peut être complété à l'intérieur.Actuellement, le secteur de la construction souffre d'une pénurie de main-d'œuvre qualifiée.La récente introduction de Covid-19 a aggravé le problème.
Une maison modulaire préfabriquée facile à construire est généralement une unité de coque qui comprend tout le nécessaire pour la construction.Vous pouvez acheter une maison prête à l'emploi ou vous pouvez construire la vôtre.Selon vos préférences, vous pouvez choisir parmi cinq styles différents.Chaque modèle offre plusieurs plans d'étage et peut même inclure un garage.
Un autre avantage des maisons modulaires est qu'elles sont très adaptables.Vous pouvez concevoir une maison modulaire pour qu'elle soit unique et économe en énergie.Vous pouvez même choisir un design résistant au vent.Parce qu'ils sont construits selon les codes du bâtiment locaux, vous n'aurez pas à vous soucier des restrictions de zonage.De plus, vous pouvez utiliser des prêts à la construction pour financer votre achat.Vous pouvez également bénéficier d'une assurance habitation standard.
Selon l'endroit où vous vivez, vous souhaiterez peut-être construire une maison modulaire recyclable.Les conteneurs maritimes sont un excellent choix pour les maisons, car ils peuvent être recyclés.Une fois qu'un conteneur d'expédition est vide, il peut être réutilisé à diverses fins.Par exemple, une maison peut être transformée en résidence secondaire en utilisant un ancien conteneur maritime.
Les coûts d'une maison préfabriquée varient en fonction de la taille que vous choisissez.La plupart des maisons modernes mesurent 2 500 pieds carrés et plus.
Plus rapide que les maisons construites en bâton
Une maison modulaire peut être achevée en trois à cinq mois, contre six à sept mois pour une maison construite en bâton.Cette vitesse est possible car le processus de construction de maisons modulaires est beaucoup plus rationalisé et il y a moins de risques de retards.De plus, le processus de construction de maisons modulaires permet de terminer la préparation de la propriété pendant que les modules sont construits en usine.
Les maisons construites en bâton sont traditionnellement construites sur place, en utilisant des planches et d'autres matériaux d'origine locale.La construction commence par la fondation, puis le cadre et l'extérieur sont ajoutés.Les maisons construites en bâton sont plus chères que les maisons préfabriquées.Parce que les matériaux sont fabriqués en vrac, les maisons préfabriquées ont tendance à être moins chères.Cela signifie que les nouveaux propriétaires peuvent économiser de l'argent sur les matériaux et les coûts de construction.Par rapport à une maison préfabriquée, la maison modulaire est beaucoup plus rapide à construire et à assembler.
Une maison modulaire est également moins chère qu'une maison construite en bâton.La raison en est qu'il utilise des matériaux de qualité d'usine et des machines hors site.De plus, une maison modulaire est construite avec moins d'entrepreneurs.Les frais d'expédition d'une maison modulaire peuvent également être inférieurs.Le coût d'une maison modulaire dépendra de l'endroit où vous habitez.
Une autre différence majeure entre les maisons modulaires et les maisons construites en bâton est le processus de construction.Avec une maison modulaire, vous pouvez obtenir votre maison plus rapidement en choisissant un constructeur de maison modulaire avec une équipe expérimentée.Les maisons construites en bâton sont souvent construites sur place et ont donc un temps de construction plus long.Une maison modulaire est construite par étapes et doit être achevée conformément au code du bâtiment local.
La valeur de revente d'une maison modulaire dépend de la qualité de la préparation de la propriété.Avant la livraison d'une section modulaire, les fondations doivent être préparées.Dans la plupart des cas, la valeur d'une maison modulaire est supérieure à celle d'une maison construite en bâton.
Facile à déplacer
Déplacer une maison modulaire préfabriquée est beaucoup plus facile que de déplacer une maison traditionnelle.Ce type de construction consiste à couper et à placer des pièces prédécoupées dans un conteneur.Le conteneur est ensuite sécurisé avec des roues et la maison est prête pour le transport.Cela prend un peu plus de temps et d'efforts que de déménager une maison conventionnelle, mais le processus est beaucoup moins stressant.
Avant de commencer le processus de déménagement de votre maison modulaire, assurez-vous qu'elle est de niveau et facile d'accès.Il a également besoin d'espace entre lui et toute autre structure.C'est une bonne idée d'embaucher une entreprise de déménagement qui a de l'expérience dans le déménagement de maisons modulaires.Ces entreprises peuvent vous aider à obtenir les permis appropriés et à assembler votre maison au nouvel emplacement.Vous aurez également besoin d'un camion équipé d'un élévateur hydraulique.
Facile à financer
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison modulaire préfabriquée mais que vous n'avez pas les fonds nécessaires pour la payer intégralement, vous pouvez envisager un prêt personnel.Les prêts personnels sont assortis de taux d'intérêt plus élevés et nécessitent un acompte plus élevé, mais ils peuvent être une option viable si votre crédit est faible.Il existe un certain nombre d'options de financement différentes pour les maisons modulaires, y compris les prêts hypothécaires traditionnels, les prêts FHA, les prêts VA, les prêts USDA et les prêts sur valeur domiciliaire.
Si vous envisagez de financer votre maison modulaire préfabriquée avec une hypothèque conventionnelle, vous devrez rassembler les documents nécessaires.En règle générale, une banque voudra voir un relevé financier personnel indiquant tous les actifs et revenus, ainsi que les prêts en cours et les paiements mensuels.Ces informations donnent à la banque une bonne idée de votre santé financière.Vous devrez également fournir à la banque les coordonnées de votre employeur.Vous devrez prouver que vous êtes employé et que vous gagnez suffisamment pour couvrir l'hypothèque, il est donc important de garder ces informations à jour.
Lorsque vous faites une demande de prêt, prenez le temps de rechercher les meilleures options de prêt.Comprendre quels types de prêts conviendront le mieux à votre situation est essentiel pour éviter de dépenser trop pour votre prêt hypothécaire.Même si une maison modulaire est considérablement moins chère à construire, vous aurez toujours besoin d'un terrain pour la placer.Cela peut être un choc pour certaines personnes !
Les maisons modulaires préfabriquées sont plus sûres et plus faciles à construire que les maisons construites sur place.Ils sont également plus durables et résistants aux intempéries.Ils adhèrent également aux lois de zonage et aux codes du bâtiment.Enfin, ils sont plus faciles à installer et nécessitent souvent moins de main-d'œuvre.