Si vous souhaitez construire une maison modulaire préfabriquée, vous pouvez économiser du temps et de l'argent en utilisant des installations rapides.Avec ces constructions rapides, vous pouvez faire construire votre maison en quelques jours ou semaines.Vous pouvez également personnaliser votre maison et obtenir un permis de zonage pour votre nouvelle maison, si nécessaire.
Construisez une maison modulaire préfabriquée en quelques jours ou semaines
Si vous souhaitez construire une maison en peu de temps, les maisons modulaires préfabriquées sont un excellent moyen de le faire.Ces maisons sont entièrement finies et peuvent être terminées en quelques jours ou semaines.Ces maisons sont également moins chères à construire que les maisons construites en bâton.Les constructeurs de maisons modulaires achètent des matériaux en vrac et répercutent ces économies sur leurs clients, afin qu'ils puissent offrir de meilleurs prix.Cependant, cela signifie que vous devez faire attention à votre budget si vous avez un budget serré.
La première phase de la construction d'une maison modulaire préfabriquée implique la planification.Selon votre emplacement, cela peut prendre plusieurs semaines pour terminer cette phase.La phase de planification peut inclure l'obtention des permis de construire, la finalisation des détails de la maison et l'entretien avec un entrepreneur général.Certains constructeurs de préfabriqués peuvent même s'occuper de ces tâches pour vous.Cependant, il est important de noter que les erreurs lors de cette étape peuvent être très coûteuses pour le constructeur.
Une fois que vous avez décidé de la conception de votre maison préfabriquée, l'étape suivante consiste à sélectionner un site pour la construction.Ce processus peut prendre quelques semaines, mais des conceptions plus complexes peuvent nécessiter plusieurs mois.De plus, vous devrez préparer le site pour la construction.Cette étape dépendra du constructeur choisi.Le processus peut prendre quelques jours ou jusqu'à un mois, selon la charge de travail de votre constructeur.
Gagnez du temps et de l'argent
Les maisons modulaires préfabriquées sont généralement construites dans une usine.Cependant, le processus peut être long et coûteux.Si vous n'êtes pas familier avec cette méthode, il est important de savoir qu'elle nécessite de nombreuses étapes, notamment la préparation du site, l'excavation et le nivellement.Certaines de ces étapes nécessitent l'embauche d'un entrepreneur général.Lors de la sélection d'un entrepreneur, tenez compte du niveau d'implication, du prix et de la qualité du service.
Le coût de la construction préfabriquée est considérablement inférieur à celui des maisons construites en bâton.Le coût au pied carré varie selon la taille de la maison, mais il est généralement inférieur à 150 $ à 400 $ le pied carré.De nombreuses maisons préfabriquées comprennent des aménagements intérieurs et des appareils électroménagers, des revêtements de sol et une isolation.Ils comprennent également le câblage électrique, les fenêtres et les portes.
La phase de construction peut prendre jusqu'à trois mois.La durée moyenne de construction d'une maison unifamiliale est de sept mois.De plus, si la maison est construite sur la propriété du propriétaire, cela peut prendre jusqu'à huit mois.En général, les maisons préfabriquées peuvent économiser de deux à quatre mois sur le processus de construction, selon le constructeur et le site.
Une maison modulaire peut varier en taille d'une chambre à cinq.Cependant, les grandes maisons prennent plus de temps et nécessitent plus d'espace.
Personnalisez votre maison
Si vous êtes prêt à construire la maison de vos rêves, pensez aux maisons modulaires.Vous pouvez choisir une maison modulaire avec un large éventail d'options de conception pour répondre aux besoins de votre famille.Les maisons modulaires vous permettent également de personnaliser chaque élément de la maison en fonction de votre style individuel.
Les maisons modulaires sont rapides et faciles à installer.Les bâtiments modulaires Meka peuvent être livrés sur votre site en quelques heures.Ces bâtiments sont fabriqués dans des usines climatisées, garantissant une qualité et une valeur optimales.Ils respectent également les codes du bâtiment locaux et sont autorisés comme s'ils avaient été construits sur place.
Les maisons modulaires sont une alternative économique au processus de construction traditionnel de conception et de construction.Ils sont pré-assemblés en usine et transportés sur le chantier où ils sont installés par des professionnels.Ceux qui font les installations connaissent les permis de construire locaux et les lois de zonage et peuvent personnaliser la conception en fonction de vos besoins.Les maisons modulaires sont également construites sur des fondations, ce qui leur permet d'être transportées facilement sur votre site.
Vous pouvez choisir la disposition de la maison préfabriquée en fonction de vos besoins et de votre budget.La plupart des constructeurs proposent une variété de finitions et de mises à niveau.D'autres vous permettent de modifier l'aménagement de la maison, même si cela augmentera le coût.Bien que le prix d'une maison préfabriquée soit nettement inférieur à celui d'une maison construite sur mesure, vous devez tout de même être conscient des coûts.Une maison modulaire préfabriquée nécessite généralement une mise de fonds comprise entre 10 % et 15 % du prix de la maison.
Obtenir un permis de zonage
L'obtention d'un permis de zonage pour une maison modulaire préfabriquée est cruciale pour l'approbation de votre projet de construction.La municipalité inspecte le site et le projet de construction pour s'assurer que toutes les réglementations légales sont respectées.Si votre projet ne répond pas à toutes ces exigences, il ne sera pas autorisé.Heureusement, il existe de nombreuses façons d'obtenir le permis dont vous avez besoin, notamment en contactant votre responsable local du bâtiment et en engageant un consultant pour examiner vos modules.
Pour obtenir un permis de zonage pour les installations rapides de maisons modulaires préfabriquées, vous devez obtenir un document de demande auprès de votre organe directeur municipal.Le dossier de candidature doit être approuvé par la Direction du cadastre.Un architecte préparera un plan qui répond aux exigences de construction locales.Ils prépareront également des plans d'ingénierie structurelle, électrique et mécanique pour votre maison.Le plan doit être soumis à la municipalité pour demander un dossier de licence.Si le projet ne respecte pas les réglementations locales, vous devrez demander une dérogation mineure ou modifier votre règlement de zonage.
Lors de la construction de maisons modulaires, vous devez obtenir les permis appropriés auprès de votre service de construction local.En Ontario, le Code du bâtiment et les normes CSA A277 sont référencés.Vous devez également vous renseigner auprès de votre municipalité pour connaître les modalités d'inspection hors site des maisons modulaires.
Travailler avec un entrepreneur
Si vous souhaitez commencer à utiliser rapidement une maison modulaire préfabriquée, vous devrez travailler avec un entrepreneur.Travailler avec un entrepreneur rendra le processus de mise à terre de votre maison plus rapide et plus facile.Ils mettront en place une zone de rassemblement, commanderont du matériel et organiseront la livraison sur le site.La construction sur site est souvent plus rapide que les livraisons préfabriquées car les matériaux peuvent être livrés en plus petits lots.
L'un des plus grands inconvénients des maisons modulaires est qu'elles nécessitent un site de niveau et une fondation parfaite.Un autre inconvénient est que vous ne pourrez peut-être pas ajouter de touches personnelles.Étant donné que ces maisons sont fabriquées dans une usine, elles n'incluent pas d'autres éléments tels que les sols en béton, les escaliers et les branchements utilitaires.Le prix de base d'une maison modulaire peut ne pas inclure ces extras, alors assurez-vous de magasiner.
Une fois que vous avez choisi une maison et que vous avez choisi un entrepreneur, la prochaine étape consiste à financer votre nouvelle maison.Le processus de financement des maisons préfabriquées est similaire à celui des maisons construites en bâton.Bien que vous deviez payer un acompte plus important, la plupart des banques approuveront votre prêt à la construction.
Les maisons préfabriquées sont également moins chères que les maisons construites en bâton.Parce qu'ils sont fabriqués dans des usines, les coûts des matériaux et de la main-d'œuvre sont inférieurs.Des temps de construction plus rapides permettent également d'économiser de l'argent.En général, les maisons préfabriquées coûtent entre 150 $ et 400 $ le pied carré.Vous devrez peut-être payer un supplément pour l'aménagement paysager, les garages et les branchements électriques.
Sélectionnez un fabricant
Si vous envisagez de construire une maison modulaire, il y a beaucoup de choses à considérer avant de décider quelle entreprise utiliser.Par exemple, le temps qu'il faut à une entreprise de fabrication pour livrer votre maison sur le site peut varier.Vous devez également tenir compte du calendrier de votre entrepreneur général, qui peut affecter la rapidité avec laquelle votre maison est achevée.
Une considération importante pour les maisons préfabriquées est la durabilité des matériaux utilisés.Les maisons préfabriquées sont fabriquées à partir de matériaux légers et durables.Bien que tous les éléments d'un bâtiment ne puissent pas être préfabriqués, la majorité des composants du bâtiment le sont.Cela signifie que le processus de construction global peut être plus efficace.De plus, il y a moins besoin de main-d'œuvre et d'énergie sur place.Le processus de construction d'une maison modulaire préfabriquée est plus respectueux de l'environnement qu'une méthode de construction traditionnelle.
En plus de la qualité, il est important de considérer le coût.Les maisons modulaires préfabriquées sont souvent beaucoup moins chères que les maisons construites en bâton, vous voudrez donc vous assurer que vous pouvez vous les permettre.Vous devez également vous assurer de comprendre ce qui est inclus dans l'emballage, y compris les appareils électroménagers, les fenêtres et les accessoires.Lorsque vous décidez quel fabricant utiliser, recherchez une entreprise qui offre un large éventail d'options.
Si vous envisagez de construire une maison modulaire préfabriquée, vous devrez tenir compte de la valeur de revente de votre nouvelle maison.Puisque vos modules modulaires sont préfabriqués, vous devrez choisir un emplacement qui augmentera la valeur de revente de votre maison.Vous voudrez également vous assurer que l'extérieur de votre maison est en bon état.Le désencombrement et les réparations mineures amélioreront l'attrait extérieur de votre maison.
